بالصور.. مدينة طيبة الجديدة جوهرة داخل الأقصر.. المحافظ: نسعى لجعلها الأكبر والأروع بتاريخ المحافظة.. ورئيس المدينة: حجم الاستثمارات بدأ بـ 943 مليون جنيه شملت 1014 شقة و5000 قطعة أرض

- مسئول العلاقات العامة بالمدينة: نخطط لمنطقة صناعية بمساحة 382 فدانا بقيمة نصف مليار جنيه توفر 25 ألف فرصة عمل لأبناء الأقصر - البدء فى استاد بمواصفات دولية بتكلفة 47 مليون جنيه ـ المحافظ: نسعى لتوسعة وتطوير مستشفى الأورام الجديدة لعلاج السرطان بالمجان ـ مشروعات لوجستية لخدمة محافظات البحر الأحمر وقنا والأقصر وأسوان لارتباطها بمدينة طيبة الجديدة ـ قائمة المشروعات الجديدة تشمل مشروع إنشاء المارينا السياحية بطيبة، ومشروع محكى طيبة السياحى. ـ اتجاه للاعتماد على الطاقة الشمسية وتركيب خزانات شمسية فى مشروعات الإسكان الاجتماعى التى يتم تنفيذها بالمدينة ـ مشروعات بتفيذ كليات جديدة تتبع جامعة جنوب الوادى و3 حدائق عامة وملاعب كرة قدم خماسى ومكتبات كبرى ومركز ثقافى متميز ما إن تخرج من مدينة الأقصر متجهاً نحو شمالى المحافظة بعد طريق مطار الأقصر الدولى، على بعد 14 كيلو متر فقط من قلب مدينة الأقصر، حتى ترى عيناك لافتة كبرى مبنية بالطوب على هيئة كوبرى مكتوب عليه "جهاز مدينة طيبة الجديدة".. هنا وطأت قدماك مدينة طيبة الجديدة.

النظافة المبهرة وشبكة الطرق المتميزة التى لا تشوبها شائبة، والوحدات السكنية والمبانى التى على هيئة "فيلل صغيرة" متراصة على جانبى الطريق كسلاسل الذهب بالألوان الصفراء والحمراء، تجعلك تشعر أنك فى مكان ما بأوروبا.

أسست مدينة طيبة الجديدة، أرض السحر والجمال، شمالى محافظة الأقصر، لتكون شاهدا على مستقبل مميز لأبناء المحافظة، فهى تعد قطعة من أوروبا بالفعل لما تضمه من إمكانيات مميزة وبنية تحتية تضم شبكات مياه وصرف صحى وكهرباء وطرق صممت بمستويات عالمية، ومستقبل واعد للمدينة التى تضم المدارس والحضانات والمستشفيات المتميزة والوحدات الصحية والمخابز والمواقف والنقاط الأمنية والمراكز الشرطية التى تسهر على حراسة المواطنين.

هذا الجهد الرائع مر بمراحل متعددة منذ انطلاق العمل فى تشييد المدينة، وحتى ما وصلت إليه الآن والأعمال والخطط والمشروعات المستقبلية..

- رئيس جهاز مدينة طيبة يوضح مراحل تطوير المدينة يقول المهندس أشرف فتحى رئيس جهاز مدينة طيبة الجديدة بالأقصر، إن اللبنة الأولى للمدينة انطلقت بموجب القرار الجمهورى رقم ( 198 ) لسنة 2000م، والتى تقع على بعد (14 كم) شمال شرق مدينة الأقصر وتبعد (10كم) عن مطار الأقصر الدولى، وتبلغ المساحة الإجمالية للمدينة (9495) فدانا، وذلك بعد ضم مساحة 4050 لحدود الكردون بالقرار رقم 329 لسنة 2014، وتم اعتماد الدليل المرجعى لإعداد المخط الاستراتيجى لمدينة طيبة الجديدة، بالتنسيق مع قطاع التخطيط وهيئة التخطيط العمرانى، ويبلغ عدد سكانها الحالى 25 ألف نسمة، بالإضافة إلى 15000 مترددين، والمستهدف خلال سنة أن يصل إلى238 ألف نسمة.

وفى مجال الوحدات السكنية بمدينة طيبة فور إنشائها، فقد بلغ إجمالى عدد الوحدات بالمدينة 3302 وحدة، تم تنفيذها بمعرفة الهيئة مقسمة كالآتى (1538 إسكان شباب ومستقبل، و240 وحدة إسكان اقتصادى، و200وحدة إسكان حر، و324 وحدة إسكان قومى، و1000وحدة سكنية منفذة بمعرفة القطاع الخاص (قطع أراضى سكنية)، كما تم طرح 288 عمارة إسكان اجتماعى لتنفيذ 6912 وحدة.

وأضح فتحى أنه فى مجال قطع الأراضى السكنية الصغيرة فقد بلغ عدد قطع الأراضى السكنية التى تم تخطيطها بخلاف أراضى الإسكان الاجتماعى 1368 قطعة، تم تخصيص وتسليم منها 1367 قطعة منها، جارى تنفيذها فيلات وعمارات بواسطة الأفراد، وعدد القطع التى تم تخطيطها للإسكان الاجتماعى 3632 قطعة، ضمت بالمنطقة الأولى (1559) قطعة أرض بمساحة متوسطة 209 م2 (تم طرحها بالكامل وتخصيص 1230قطعة منها)، و(267) قطعة بمساحات تتراوح من 574 إلى 893 م2، وبالمنطقة الثانية (1543)قطعة بمساحات تتراوح من 209 - 276م2، تم طرحها بالكامل وتخصيص 620 قطعة منها، و(263) قطعة بمساحة متوسطة للقطعة 500 م2.

أما على جانب الخدمات التى تم تدشيها بالمدينة، فيؤكد فتحى أنها شملت إجمالى عدد المبانى الخدمية القائمة بالمدينة (42) مبنى، (36) مبنى بمعرفة جهاز المدينة، تشمل ما يلى:- (4 خدمات تعليمية ضمت 2 مدرسة تعليم أساسى وكلية البنات وكلية سياحة وفنادق، و4 خدمات صحية ضمت 2 مركز صحى ووحدات طب الأسرة ومبنى إسعاف، و2 مسجد و5 خدمات تجارية ومحلات، و6 اجتماعى ضمت 5 حضانات ومكتبة الأسرة والطفل، و4 خدمات أمنية ضمت مركز شرطة ومبنى إطفاء وكمين وبوابة للمدينة على المدخل الجنوبى، و8خدمات عامة ضمت بريد ومخبز و7 منافذ بيع خبز، وموقف سرفيس وباصات، ومكتب توثيق عقارى ومبنى السنترال ومبنى جهاز المدينة والسوق الأسبوعى، وخدمات رياضية ضمت ملعب خماسى، ومحلات تجارية بالحى السكنى الثالث ومبنى المخازن والورش).

كما تم تنفيذ 6 من المبانى الخدمية بالمدينة بواسطة جهات أخرى وشملت ما يلي:- (مبنى للتأمينات الاجتماعية ومستودع و3 خدمات رياضية وهى ملعب خماسى ونادى اللعبة الواحدة والصالة المغطاة ومسجد) أما فى قطاع المرافق والبنية الأساسية فقد تم تنفيذ محطة مياه مدمجة سعة 2.4 ألف م3 / يوم لتغذية المدينة فى المرحلة العاجلة، ومحطة تنقية مياه الشرب للمدينة بطاقة 35 الف م3/يوم على مرحلتين، وشبكات مياه بطول 38.5 كم.ط.للأحياء الأول والثانى والثالث، وشبكات رى للأحياء الأول والثانى والثالث وطريق المدخل الجنوبى (طريق الجيش ) بطول 87 كم.ط، وتم تنفيذ عملية تاهيل محطة المياه النقلى (الكومباكت لاستخدامها فى أعمال الرى)، وجارى تنفيذ شبكات المياه والرى للمنطقة الصناعية والسياحية والمنطقة ج، وتم تنفيذ شبكات المياه للمرحلة الأولى إسكان اجتماعى 480 فدانا، وشبكات المياه والخط الناقل للمرحلة الثانية للإسكان الاجتماعى 620 فدانا.

وفى مجال الصرف الصحى تم تنفيذ محطة معالجة بسعة 9 آلاف م3/يوم على مرحلتين جارى تطويرها لتصبح ذات معالجة ثلاثية لاستخدام المياه المنتجة فى رى المسطحات الخضراء داخل الكتلة العمرانية، وتم تنفيذ المرحلة الأولى من محطة الصرف بالمدينة بطاقة 5 آلاف م3/ يوم، من إجمالى 20 ألف م3/يوم، وتم تنفيذ شبكات صرف صحى بطول 28.91 كم.ط، وجارى تنفيذ شبكات الصرف الصحى للمنطقة السياحية والصناعية والمنطقة ج، ومحطتين للرفع للمنطقة الصناعية والسياحية، وشبكات الصرف الصحى للمرحلة الأولى إسكان اجتماعى 480 فدانا، وشبكات الصرف الصحى للمرحلة الثانية إسكان اجتماعى، ومحطة الرفع للمرحلة الأولى إسكان اجتماعى.

وفى قطاع الكهرباء، الحديث لا يزال لفتحى، تم تنفيذ محطة محولات بطاقة 50م.ف.أ، وشبكة كهرباء بطول 277كم.ط، وشبكات الكهرباء للمنطقة السياحية والصناعية والمنطقة ج، وشبكات كهرباء المرحلة الأولى إسكان اجتماعى 480 فدانا، وفى مجال الطرق والاتصالات تم تنفيذ شبكات طرق بطول 78.8كم.ط، وتم تنفيذ شبكات اتصالات بطول 37كم.ط، وفرمة شبكة الطرق للمرحلة الثانية للإسكان الاجتماعى 620 فدانا، وجارى تنفيذ شبكات الاتصالات للمنطقة السكنية والسياحية ومركز المدينة، وجارى تنفيذ أعمال رصف شبكات المنطقة الصناعية والسياحية، وتم تنفيذ فرمة شبكة الطرق للمرحلة الأولى إسكان اجتماعى، ورفع كفاءة طريق الجيش (طريق المدخل الجنوبى للمدينة)، ورفع كفاءة طرق المرحلة الأولى وتشمل حى المدخل والحى السكنى الأول.

أما فى مجال تنفيذ المنطقة الصناعية بالمدينة، فقد تم تخطيط منطقة صناعية بمساحة 382،71 فدان تضم (655) قطعة أرض بمساحات مختلفة تتراوح من(300-7200)م2 مخطة كالآتى:- (335 قطعة مخططة ورش بمساحة 300 م لكل قطعة، و53 قطعة مخطة مخازن بمساحات تتراوح من (300-6320) م2، و257 قطعة مخطة صناعات خفيفة وصديقة للبيئة بمساحات تتراوح بين ( 1633-7200) م2، و14 قطع مخطة خدمات متنوعة بمساحات مختلفة، وتم الانتهاء من تنفيذ أعمال الفرمة للطرق لكامل المنطقة، وجارى الانتهاء من تنفيذ أعمال المرافق (مياه-صرف-كهرباء-اتصالات)، وتوفر المنطقة الصناعية حوالى 25000 ألف فرصة عمل.

وحول حجم الاستثمارات التى تم تنفيذها داخل مدينة طيبة الجديدة، فقد بلغت 943 مليون جنيه منها 567.3مليون جنيه بنية أساسية (مياه – صرف صحى –كهرباء - طرق – اتصالات)، و237.3مليون جنيه إسكان، و133.6مليون جنيه خدمات وزراعة.

فيما كانت قد أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، عن انطلاق مشاريع التنمية التى تم وضعها ضمن الموازنة الحالية، لمدينة طيبة الجديدة، بقيمة نحو نصف مليار جنيه، التى تعد الأكبر منذ إنشاء المدينة، والأعلى بين مدن الصعيد الجديدة، من بينها تطوير الطريق الذى يربط المدينة بالمطار الدولى، وتسليم أول مدرسة للمتفوقين فى قطاع جنوب الصعيد، بجانب توسعات جامعة الأزهر لإقامة كليتين للطب والصيدلة، وتوسعات مستشفى الأورام المخصصة لدار شفاء لتنفيذ مبنى سكنى لإقامة أهالى المرضى.

وصرح المهندس أشرف فتحى رئيس جهاز المدينة، أنه تم البدء فى تنفيذ أكبر نادى بالمدينة، بمواصفات دولية بقيمة 47 مليون جنيه، والموافقة على تنفيذ ازدواج المدخل الشرقى (طريق طيبة – قنا الصحراوى الشرقى) بطول 5 كيلومترات، كما تمت الموافقة على تخصيص أرض لمدرسة النيل الخاصة لإقامة مجمع للمدراس بالمدينة.

- محافظ الأقصر يلقى الضوء على المشروعات المستقبلية محمد بدر محافظ الأقصر، قال فى تصريحات خاصة لـ"انفراد"، إن حلم مدينة طيبة كان حلما كبيرا بالنسبة له، وأنه سعى لجعلها أكبر وأروع مدينة فى تاريخ المحافظة، مؤكداً أنه يسعى كذلك لعدد من المشروعات مستقبلاً، منها ما قد بدأ بالفعل ومنها ما يجرى التخطيط له، وهى وجود استاد عالمى لاستضافة مباريات كرة القدم الكبرى، وتوسعة وتطوير مستشفى الأورام الجديدة لعلاج السرطان بالمجان.

وحسب المحافظ، تشمل قائمة المشروعات الجديدة بمدينة طيبة، مشروع إنشاء المارينا السياحية بطيبة، ومشروع محكى طيبة السياحى، وتخصيص أراضى لإنشاء مجمع طبى للقوات المسلحة ومستشفى للشرطة، والاعتماد على الطاقة الشمسية وتركيب خزانات شمسية فى مشروعات الإسكان الاجتماعى التى يتم تنفيذها بمدينة طيبة الجديدة، وعدد من الكليات الجديدة التابعة لجامعة جنوب الوادى، و3 حدائق عامة، وملاعب كرة قدم خماسى، ومكتبات كبرى، ومركز ثقافى متميز، وتنفيذ مشاريع لوجستية وإقليمية وسكنية لخدمة محافظات البحر الأحمر وقنا والأقصر وأسوان لارتباطها بمدينة طيبة الجديدة والتى تعد حلقة الوصل بين المحافظات الأربع.

وأضاف محمد بدر محافظ الأقصر، أنه من بين المشروعات المتوقعة بمدينة طيبة، إنشاء متحف حضارى عالمى يحتوى على نماذج من المتاحف الحقيقية، يستطيع السائح تفقدها جميعاً فى وقت واحد، ليتعرف من خلالها على حضارة وآثار محافظة الأقصر، وإنشاء مركز دولى للمؤتمرات والمعارض، واستراحة لكبار الزوار بالمدينة، على أن تتميز القاعة بالأسلوب والنمط الحضارى والتراثى لمحافظة الأقصر، ومن ضمن مكونات المشروع إنشاء مهبط للطائرات.

- مسئول العلاقات العامة بجهاز المدينة: نستعد للمرحلة الثانية من مشروع الإسكان الاجتماعى ومن جانبه صرح كمال علام مسئول العلاقات العامة بجهاز مدينة طيبة، بأن الجهاز يحصر عدداً من الأراضى فى المدينة تمهيداً لترفيقها لتنفيذ المرحلة الثانية من مشروع الإسكان الاجتماعى، وذلك بعد الانتهاء من نحو 50 % من المرحلة الأولى للمشروع وتشمل 288 عمارة تضم 6912 وحدة بتكلفة إجمالية 900 مليون جنيه، متوقعاً الانتهاء منها بنهاية 2015 وتتولى 14 شركة مقاولات تنفيذ الأعمال، وتم إعداد كراسة الشروط لطرح مزايدة حق الامتياز الإعلانى فى المدينة على الشركات والوكالات الإعلانية، وإرسالها إلى هيئة المجتمعات العمرانية تمهيداً لطرحها خلال النصف الأول من العام المالى المقبل.

وقال كمال علام لـ"انفراد"، إنه سيتم توزيع الشركات والوكالات الإعلانية الفائزة بالمزايدة على مداخل ومخارج المدينة، بالإضافة إلى الشوارع والطرق الرئيسية وأعمدة الإنارة ولوحات الطرق السريعة، وسيتم طرح المزايدة لمدة 3 أعوام بنظام حق الانتفاع، وتوجيه العائدات المالية حصيلة الإعلانات لتنفيذ المشروعات الخدمية خاصة أعمال المرافق والرصف.

وأوضح مسئول العلاقات العامة بجهاز مدينة طيبة، أن الجهاز يحصر عدداً من القطع الاستثمارية تمهيداً لطرحها خلال الشهر المقبل، وذلك بعد موافقة هيئة المجتمعات العمرانية، مشيراً إلى أن القطع مخصصة لإنشاء جامعة خاصة ومعهدين بالإضافة إلى عدد من المخازن، مشيرا إلى طرح الجهاز مؤخراً 13 قطعة أرض استثمارية لإقامة مشروعات ترفيهية وتعليمية وخدمية وصحية، لإقامة ملاهى ترفيهية ملحق بها مول تجارى، وبنك بمركز خدمة المدينة، وناد رياضى، ومجمع سينمات، وجامعة خاصة، ومستشفى تخصصى، بالإضافة إلى مدرستين الأولى للتعليم الأساسى والأخرى للثانوى، وإنشاء وحدات إدارية وتجارية متنوعة.

وتابع أن هيئة المجتمعات العمرانية اعتمدت ميزانية جهاز المدينة للعام المالى المقبل بقيمة 750 مليون جنيه بزيادة 280 مليوناً عن العام الجارى، وتلك الزيادة فى الميزانية ستوجه لاستكمال تنفيذ الإسكان الاجتماعى، والمشروعات الخدمية.