الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى: 66% من المستفيدين بالوحدات السكنية بالمشروع تحت متوسط خط الفقر في مصر
الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى:63% دون مستوى الحد الأدنى للأجور
الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى:84% دون مستوى الأجر المتوسط في مصر ويلبى المشروع احتياجات أفقر 40% من المصريين
نجح مشروعالإسكان الاجتماعى، والذى يعد أكبر مشروع إسكان موجه لمحدودى الدخل فى العالم، فى حل الأزمة السكنية بالنسبة لفئة محدودى الدخل، حيث أتاح الصندوق لأكثر من 2 مليون مواطن من الاستفادة من وحدات مشروع المليون وحدة، وهو ما يفسر الإقبال الكبير على وحدات الإسكان التى تطرحها الدولة لفئتى محدودى ومتوسطى الدخل.
وخلال 7 سنوات، أى منذ عام 2014 وحتى الان، وهو تاريخ أول إعلان رسمى لطرح وحدات مشروع المليون وحدة، تم طرح أكثر من 700 ألف وحدة سكنية للحجز لمحدودى الدخل، تم تسليم أكثر من 420 ألف وحدة حتى الان، وباقى الوحدات جارى تنفيذها، ومتوقع تسليماه خلال الفترة القليلة فور انتهاء شركات المقاولات من تنفيذ الأعمال الإنشائية، والاند سكيب والخدمات الخاصة بمشروعات الإسكان من طرق وصرف صحى ومياه وبنيه تحتيه وخلافة، فضلا عن المشروعات الخدمية الأخرى المتمثلة فى الأسواق التجارية والمدارس الحضانات والمستشفيات وأقسام الشرطة وخلافه.
مشروع الإسكان الاجتماعى، ساهم بشكل كبير فى حل الازمة السكنية التى كان يعانى منها محدودى الدخل، فهناك اكثر من 3 ملايين مواطن تقدموا خلال 7 سنوات للحجز فى مشروع الإسكان الاجتماعى، وتم تخصيص اكثر من 420 الف شقة حتى الان، بينما تقدم اكثر من 700 الف مواطن للحجز فى مشروعات سكن مصر ودار مصر وجنه وهى المشروعات المخصصة للفئات المتوسطة والأكثر دخلا، وهو ما يوكد ان الحكومة تسعى لتوفير وحدات سكنية لمختلف الفئات.
الكثير من الدراسات وكذلك العديد من المؤسسات الدولية، أكدت أن مشروع الإسكان الاجتماعى، والذى يعد الاكبر على مستوى العالم، ساهم بشكل كبير فى حل الازمة السكنية التى تعانى منها فئة محدودى الدخل، بنسبة تصل لـ60 %، كما أن حرص الحكومة المصرية والمتمثلة فى وزارة الإسكان، فى طرح وحدات سكنية لمحدودى الدخل ومتوسطى الدخل والفئات الأخرى، وكذلك الأراضى السكنية، التى تم طرحها مؤخرا حتى للمصريين بالخارج، ساهم بشكل كبير فى القضاء على ظاهرة المتاجرة بالأراضى، وأصبح من استطاعة أى مواطن الحصول على قطعة أرض بأقل السبل والإمكانيات.
مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، اكدت لـ"انفراد" أن اجمالى عدد المتقدمين لمشروع الإسكان الاجتماعى منذ ان تم الإعلان عنه فى عام 2014 وحتى الان بلغ نحو 3 ملايين مواطن، وذلك فى 15 إعلانا متتاليا، لافتة إلى أنه تم تخصيص نحو 420 ألف وحدة سكنية، لـ420 ألف أسرة، بمتوسط 2 مليون مواطن، وذلك منذ الإعلان الأول لمشروع الإسكان الاجتماعى فى عام 2014 وحتى الآن، وذلك بإجمالى تمويل بلغت نحو 42 مليار جنيه، مشيرة إلى أن عدد الوحدات التى تم تخصيصها بلغت 420 ألف وحدة.
وقالت مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، إن العديد من المؤسسات الدولية وعلى رأسهم البنك الدولى، أشاد بمشروع الإسكان الاجتماعى، لافتة إلى إن البنك الدولى أشاد فى تقريره، بخصوص برنامج الإسكان الاجتماعى، بالدور الهام الذى يقوم به صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، من خلال توفير وحدات إسكان اجتماعى لمحدودى الدخل، ضمن برنامج الإسكان الاجتماعى الذى قامت الحكومة المصرية بإطلاقه عام 2014 بهدف تنفيذ مليون وحدة سكنية لمحدودى الدخل، بجانب دور الصندوق فى إدارة الأراضى المخصصة لمشروعات الإسكان لذوى الدخل المحدود والمتوسط، وإصلاح السياسات التى تحول دون جذب الاستثمارات إلى قطاع الإسكان، وكذلك تنسيق جميع الجهود الرامية إلى تمكين القطاع من تحقيق إمكاناته.
وأوضحت مى عبدالحميد، أن برنامج الإسكان الاجتماعى يهدف إلى تحسين سبل الحصول على وحدات سكنية ملائمة، ومزودة بخدمات وبنية أساسية للمواطنين محدودى الدخل، ويدعم البرنامج مشاركة القطاع الخاص عن طريق البحث والتطوير المستمر فى سبل الشراكة بين الحكومة والقطاع الخاص، من أجل توفير وحدات سكنية لمحدودى الدخل، كما أن البرنامج يهدف لتقوية مستويات الحوكمة والهيكل المؤسسى للإسكان وتعزيز الشفافية والمساءلة فى برامج الإسكان الاجتماعي.
وقالت الرئيس التنفيذى لصندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري، إنه يبلغ عدد المستفيدين من برنامج الإسكان الاجتماعى على مدار 7 سنوات حوالى 3.6 مليون مواطن مصرى، ومن المتوقع أن يوفر المشروع خلال فترة تنفيذه ما يقرب من 1.5 مليون فرصة عمل للعمالة الماهرة وغير الماهرة فى مجال البناء.
وأشارت إلى أن تقرير البنك الدولى استعرض أهم مؤشرات برنامج الإسكان الاجتماعى التى تعكس أهمية مساهمة المشروع فى شبكة الأمان الاجتماعى بمصر، حيث وفر البرنامج وحدات سكنية مدعومة لما يقرب من 420 الف أسرة، كان 66% من المستفيدين بالوحدات السكنية بالمشروع تحت متوسط خط الفقر فى مصر، و63% دون مستوى الحد الأدنى للأجور، و84% دون مستوى الأجر المتوسط فى مصر، وبالتالى يلبى المشروع احتياجات أفقر 40 % من المصريين، وعلاوة على تلبية احتياجات الأكثر فقرا، يعطى المشروع أولوية للنساء والشباب، حيث إن البرنامج قام بدعم 48 ألف أسرة تعولها النساء، وتمثل نسبة النساء المستفيدين 20% من إجمالى المستفيدين، وهو ما يُعد إنجازاً فى بلد ومنطقة يسود فيها ملكية الرجال للأصول العقارية، كما يركز البرنامج بصورة أساسية على الشباب، إذ ان 72% من إجمالى المستفيدين دون سن الأربعين.
وأضافت مى عبدالحميد: قام الصندوق فى عام 2015، بالتعاون مع البنك الدولى من خلال "برنامج التمويل العقارى الشامل"، بقيمة 500 مليون دولار، لزيادة كفاءة الصندوق من خلال تعزيز مهاراته وقدراته وعملياته وموارده، وتتمثل أهداف البرنامج فى تيسير تكلفة حصول الأسر محدودة الدخل على وحدات سكنية فى السوق الرسمية فى مصر، وتعزيز قدرات الصندوق على تصميم السياسات وتنسيق البرامج فى قطاع الإسكان الاجتماعى، بجانب زيادة فاعلية برنامج الإسكان الاجتماعى الحكومى، ومنح محدودى الدخل فرصة امتلاك مسكن فى مواقع أفضل أو استئجارها من خلال برامج دعم فعالة من حيث التكلفة، وتشجيع استخدام الوحدات الشاغرة وغير المكتملة، حيث قام البرنامج بحصر المنازل الشاغرة غير المستغلة فى مصر، وهو الأمر الذى أتاح تحويل 91 ألف و514 وحدة سكنية غير مستغلة إلى منازل لأسر كانت تسعى إلى امتلاك أو استئجار مسكن بشكل رسمي.
واستطاعت الوزارة طرح وتنفيذ أكثر من 700 ألف وحدة سكنية بمشروع الإسكان الاجتماعى فى مختلف المدن الجديدة، مقسمة كالتالى، 450 ألف وحدة تم تنفيذها، و200 ألف وحدة قيد التنفيذ، وجارى طرح 64 ألف وحدة سكنية أخرى، ومن المخطط تنفيذ 340 ألف وحدة أخرى.
وفى مشروع سكن مصر جارى تنفيذ أكثر من 200 ألف وحدة سكنية بمختلف المدن وتم طرح المرحل الأولى والثانية من هذا المشروع، والذى شهد اقبال غير متوقع من قبل المواطنين للحجز فى هذا المشروع.
وخلال العام الماضى، تم الانتهاء من تنفيذ 250 ألف وحدة سكنية، بمشروعات تطوير المناطق غير الآمنة، ومن أبرزها، مشروع الأسمرات 3، ومشروع المحروسة (1، و2)، بمحافظة القاهرة، ومشروع منطقة زرزارة بالغردقة، ومشروع منطقة زرزارة بسفاجا، ومشروع منطقة الكلاحين بالقصير، ومشروع الرويسات بجنوب سيناء.
وفى مشروع دار مصر وجنه، طرحت وزارة الإسكان أكثر من 100 ألف وحدة سكنية بمشروع دار مصر بمساحات تتراوح من 100 وحتى 150 متر، وتم تسليم المرحلة الاولى داخل المدن الجديدة، وجارى تسليم المرحلة الثانية للحاجزين، بينما تم طرح المرحلة الأولى من مشروع جنة فى عدد من المدن الجديدة، والذى شهد إقبالًا كبيرًا من قبل المواطنين.
فيما كشفت مصادر، بهيئة المجتمعات العمرانية، أن إجمالى عدد المتقدمين لمشروعات سكن مصر ودار مصر وجنه، تخطى الـ700 ألف مواطن، وهو ما يؤكد ان هناك اقبال كبير على مختلف الوحدات التى تطرحها الوزارة فى المدن الجديدة.