بالصور.. 3 مشاكل أغضبت الحاجزين لوحدات إسكان الأوقاف بأسوان.. رفع الإيجار والتعاقد بعد 6 أشهر وتقليل المساحة.. المواطنون لـ"انفراد": "صبرنا 9 سنوات عليهم ولم يراعونا".. المحافظ: القرعة أجريت بشفافية

لم يهنأ 4920 مواطناً بمحافظة أسوان من الفائزين بالوحدات السكنية لمشروع إسكان الأوقاف بمنطقة الصداقة الجديدة، بخبر تسليم الوحدات لحاجزيها خلال العام الحالى، بعد أن تعطل المشروع وإجراءات تسليم وحداته منذ أكثر من 9 سنوات، حتى فوجئ هؤلاء المواطنون بما أغضبهم. "انفراد" رصد 3 مفاجآت أغضبت الحاجزين لمشروع إسكان الأوقاف بمحافظة أسوان، أثناء استئناف إجراءات تسليم الوحدات بعد توقفها طيلة 9 سنوات مضت، وشعر هؤلاء الحاجزون بالإضافة إلى الموجودين على قوائم الانتظار، بضياع حلم امتلاك شقة سكنية رغم تقدمهم لحجز الوحدات منذ عام 2008 ولم يتسلموها حتى اليوم، مما دفعهم للهتاف أمام مقر الهيئة بمدينة أسوان خلال تقدمهم لاستكمال إجراءات التعاقد والتسليم. بدأت هذه المفاجآت عندما استأنفت هيئة الأوقاف بأسوان، إجراءات التعاقد وتسليم الوحدات السكنية فى حى الصداقة الجديدة بنظام الإيجار، والتى يبلغ عددها 4920 وحدة سكنية، وأعلنت أن عقد الإيجار للوحدة السكنية يجدد نفسه بزيادة قدرها 10 % بعد مرور 3 سنوات. قال أحمد السيد جوهر، أحد الحاجزين للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، أنهم فوجئوا أثناء استكمال إجراءات التعاقد بزيادة ربع سنوية فى قيمة الإيجار والتى تبدأ من 220 جنيهاً وحتى 280 جنيهاً، وتم تقديم مذكرة من رئاسة الهيئة لإلغاء هذا الشرط وفقا لمطالب الفائزين فى القرعة، وأسوة بالمحافظات الأخرى والتى حدد بعضها الزيادة بعد مرور 5 سنوات وليست ثلاثة، أو قررت ثبات قيمة الإيجار للوحدة. وأضاف وليد حكوم، أحد الحاجزين للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، أن الوحدات السكنية بمشروع الأوقاف تحددت المبالغ المالية المطلوب سدداها للتعاقد لتختلف حسب الأدوار السكنية، فالدور الأول المكون من غرفة وصالة بلغت القيمة الإيجارية الشهرية له 220 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 1782 جنيهاً، بينما الدور الأول المكون من غرفتين وصالة بلغت القيمة الإيجارية الشهرية له 250 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 2010 جنيهاً، ومن الدور الثانى للخامس بلغت القيمة الإيجارية الشهرية لهم 280 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 2233 جنيهاً، والدور السادس بلغت القيمة الإيجارية الشهرية له 270 جنيهاً، وبلغت قيمة مقدم التعاقد 2158 جنيهاً، وهذه المبالغ حسب التعاقد المبدئى مخالفة تماماً، نظراً لأن القيمة الموضوعة للإيجار الشهرى كانت 160 جنيهاً وارتفعت إلى أدناها 220 جنيهاً وأقصاها 280 جنيه. وتابعت سيدة توفيق، إحدى الحاجزات للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، بأن مقدم الحجز مرتفع أيضاً بالإضافة إلى أنهم فوجئوا بعدم تحرير العقود خلال الوقت الحالى، وسيتم تحرير العقود لهم بعد 6 أشهر، والاكتفاء حالياً بإعطاء الحاجزين لإيصالات استلام نقدية فقط، وعلقت "بناءً على إيه ندفع تأمين 6 أشهر وتعاقدات مياه وكهرباء وغاز دون تحرير عقود فى الوقت الحالى، إحنا صبرنا 9 سنوات عليهم وفى الآخر لم يراعونا""، مطالبةً بأن يكون العقد دائم وليس محدد المدة، خاصة وأنهم انتظروا سنوات طويلة حتى انتهت الهيئة من تنفيذ هذه الوحدات السكنية. وجاءت المفاجأة التالية، والتى يشرحها عبد الله محمد، أحد الحاجزين للوحدات السكنية بمشروع إسكان الأوقاف، أن المتقدمين لحجز وحدات إسكان الأوقاف بمنطقة الصداقة الجديدة شرق مدينة أسوان، علموا من أوراق التقديم قبل ذلك أن الوحدات غرفتين وصالة، ولكنهم فوجئوا أن الأدوار الأولى تحتوى على غرفة وصالة فقط، ويتم إعطاؤها للمتقدم حسب القرعة. وأشار عبد الله محمد، إلى أن هذه الوحدات المكونة من غرفة وصالة فقط، كانت مخصصة للعاملين فى الأوقاف، ولكن عندما أعادت محافظة أسوان إجراءات التعاقد والتسليم أدخلت هذه الوحدات الصغيرة المساحة ضمن القرعة حتى تفى بأكبر عدد من المتقدمين لحجز الوحدات. وفى المقابل، صرح مصدر مسئول بهيئة أوقاف أسوان – فضل عدم ذكر اسمه – أن إجراءات التسليم بدأت خلال الشهر الحالى وتستمر نحو شهرين ويتم إنهاء الإجراءات لنحو 100 مستحق يومياً، مشيراً إلى أنه سيتم بدء تحرير العقود فور وصولها من القاهرة يوم الخميس المقبل، مؤكداً أنه تم تقديم مذكرة من رئاسة الهيئة لالغاء شرط الزيادة 10 % على قيمة الإيجار، وفقا لمطالب الفائزين فى القرعة. ومن جانبه، أكد اللواء مجدى حجازى، محافظ أسوان، أن المحافظة سلمت فرع هيئة الأوقاف المصرية بأسوان، جميع كشوف أسماء المستحقين بشقق إسكان الأوقاف بحى الصداقة الجديد بنظام الإيجار، والتى تتضمن أرقام الشقق والعمارات المخصصة لهم، بإجمالى 4920 مواطناً، ويتولى فرع الهيئة جميع الإجراءات اللازمة فى تسليم الوحدات السكنية، بالتعاقد والتخصيص وتركيب عدادات مياه الشرب والكهرباء. وأوضح محافظ أسوان، فى تصريحات صحفية، أن المدرجين فى الكشوف المسلمة، هم الذين أجريت عليهم القرعة العلنية فى الفترة من 6 إلى 16 مايو الماضى بالمسرح الصيفى فى أجواء من الشفافية والوضوح والنزاهة الكاملة، وبحضور المواطنين ووسائل الإعلام المختلفة، مؤكداً أن التفاوض مع الهيئة العامة للأوقاف المصرية، لتحديد القيمة الإيجارية للشقق الجديدة جاء حرصاً من محافظة أسوان على أن يكون الإيجار الشهرى لهذه الشقق مناسب للظروف المعيشية للمواطن البسيط، دون إغفال التكلفة الحقيقة للوحدات السكنية، وخاصة البنود التى تم إضافتها خلال العام السابق، والتى لم تكن مدرجه عند حساب تكلفة كل وحدة سكنية فى بداية المشروع عام 2008، مثل محطات وخطوط الصرف الصحى ومياه الشرب الخارجية بجانب تنسيق الموقع ورصف الشوارع. واستكمل المحافظ تصريحاته بأن المحافظة حريصة على تلافى كافة الملاحظات الفنية والتشطيبات الكاملة، داخل الوحدات السكنية قبل التسليم للمستحقين، وخاصة أنه تم إخطار الهيئة بكافة الملاحظات التى رصدتها لجنة مديرية الإسكان، والتى أمر بتشكيلها عقب قيامه بجولة ميدانية لموقع مشروع إسكان الأوقاف ومروره على بعض الشقق وتنسيق الموقع والمرافق الأساسية.