بدأت شركات المقاولات تنفيذ وبناء الجزء السكنى بمشروع تطوير مثلث ماسبيرو، ضمن خطة التطوير الكبرى للمنطقة، وفيما عرضت صفحة رؤية مصر 2030 فيديو يستعرض المخطط النهائى لتطوير مثلث ماسبيرو، والتطور الكبير الذى ستشهده هذه المنطقة على كورنيش النيل بعد تطويرها بشكل كامل خلال الثلاث سنوات المقبلة.
ويوضح المخطط تقسيم منطقة مثلث ماسبيرو لعدة مناطق داخل منطقة واحدة منها منطقة تجارية وأخرى ترفيهية ومنطقة سكنية، كما يقسم المشروع عدة شوارع رئيسية وعدة حدائق ومنتزهات عالمية.
وشهد عام 2018 القضاء على أكبر منطقة عشوائية فى صدر محافظة القاهرة وهى مثلث ماسبيرو والتى كانت تمثل التحدى الأكبر لكافة الحكومات السابقة.