بالصور.. ننشر كراسة شروط حجز أراضى الإسكان الاجتماعى فى 9 مدن جديدة

حصل انفراد على نص كراسة شروط أراضى الإسكان الاجتماعى التى طرحتها اليوم وزارة الإسكان فى 9 مدن جديدة، هى: 6 أكتوبر والسادات، وبدر، والعاشر من رمضان، والصالحية الجديدة وأسيوط الجديدة، وقن الجديدة وسوهاج الجديدة وطيبة الجديدة بمساحات تتراوح بين 200 متر مربع و300 متر مربع.

أولا بالنسبة لشروط الحجز: - أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر طبيعيا مصرى الجنسية. - لا يحق للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن. - ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له ولأسرته. - ألا يكون قد سبق له تخصيص وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعى. - أن يكون المتقدم من مواليد أو القانطين أو العاملين بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة .

- يقر الحاجز أنه فى حال تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأن يكون فى هذه الحالة مرتكبا للجريمة المعاقب عليها القانون.

ثانيا الاشتراطات العامة: - المدة الزمنية لتنفيذ كامل أعمال البناء طبقا للترخيص الصادر 5 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

- يلتزم الطرف الثانى بالنموذج المعمارى للمبنى المزمع اقامته على قطعة الأرض والمسلم له من قبل الجهاز.

- يحظر على الطرف الثانى تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض موضوع التعاقد. - يحظر على الطرف الثانى التصرف فى قطعة الأرض المخصصة له سواء بالتنازل أو البيع. - يلتزم الطرف الثانى بإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية والنماذج المسلمة. - عدد الأدوار أرضى وثلاث أدوار متكررة وعدد الوحدات بالدور لا يزيد عن وحدة سكنية.

- لا يجوز للطرف الثانى استعمال أو استغلال قطعة الأرض إلا فى الغرض المخصصة له من أجله. ثالثا الشروط العقارية: - يتم تسليم الأرض لصاحب الشأن أو من ينوب عنه من الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية .

- إذا لم يقم الطرف الثانى باستلام الأرض خلال الفترة المحددة يعد ذلك عدولا عن الحجز. - فى حال إلغاء التخصيص وقبل المدة المحددة لاستلام الأرض يتم خصم 5% مصاريف إدارية .

رابعا: حالات إلغاء التخصيص - فى حال اكتشاف أو ظهور أية مخالفات لشروط الحجز أو المواد الواردة بهذه الكراسة. - عدم سداد قسطين متتالين فى تاريخ الاستحقاق. - عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة .

- تغيير الغرض المخصص من أجله. - التصرف فى الأرض للغير دون موافقة كتابية من الطرف الأول. خامسا: الشروط المالية - سداد مقدم الحجز للدخول فى القرعة وقدرة 25 ألف جنيه. - يتم استكمال الدفعة المقدمة 25%+1 لصالح صندوق دعم وتمويل الإسكان الاجتماعى. - يتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى الثمن على 3 أقساط سنوية متساوية. - يتم تقديم عدد 3 شيكات آجلة بقيمة باقى الأقساط المستحقة .

- فى حال التأخر عن سداد أى قسط عن موعد استحقاقه يتحمل الطرف الثانى فائدة التأخر بالإضافة إلى 2% + نصف بالمائة مصاريف إدارية .

- فى حال التأخر عن سداد قسطين متتاليين يتم إلغاء التخصيص.

سادسا: المستندات المطلوبة للحجز - إيصال سداد قيمة كراسة الشروط. - صورة بطاقة الرقم القومى. - شهادة التأمينات الاجتماعية. - إذا كان الحاجز متزوجا يتم تقديم صورة بطاقة الرقم القومى للزوج أو الزوجة. - أصل استمارة بيانات حجز قطعة الأرض المرفقة بكراسة الشروط. - التقدم للحجز بواسطة الشخص نفسه أو بموجب توكيل خاص. - فى حال وجود أكثر من فرد مشترك فى حجز قطعة الأرض تملأ صورة للاستمارة منفصلة لكل فرد على حدة.