على غرار تخصيص هيئة التنمية الصناعية لنحو 2.3 مليون متر مسطح أرض صناعية بالمجان فى الصعيد بتكاليف استثمارية متوقعة 3.4 مليار جنيه، وكذلك مقترح طرح أراضى صناعية بالمجان فى سيناء، تدرس وزارة الإسكان، طرح أراضى للمطورين العقاريين بالمجان فى مدن الصعيد، وخاصة مدن الجيل الرابع داخل محافظات الصعيد وهى غرب أسيوط، ومدينة ناصر، ومدينة غرب قنا، وذلك لتحفيز المستثمرين وتنمية مدن الصعيد.
وزارة الإسكان تدرس طرح أراضى سكنية بالمجان للمستثمرين
المهندس طارق السباعى، نائب وزير الإسكان للشئون العقارية والتجارية، أكد أن الوزارة تدرس تخصيص أراضى سكنية للمطورين العقارين بالمدن الجديدة بمحافظات الصعيد بالمجان، وذلك لتحفيز المستثمرين على الاستثمار فى هذه المدن وتنمية محافظات الصعيد.
وأضاف المهندس طارق السباعى، فى تصريح خاص لـ"انفراد" أن الموضوع مازال فى مرحلة الدراسة، ومن المتوقع أن يتم مناقشته بمجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية خلال الفترة المقبلة.
تخصيص الأراضى بالأمر المباشر
وكشف نائب وزير الإسكان، عن استعداد الوزارة بتخصيص أراضى بالأمر المباشر للمطورين العقارين فى مدن الصعيد، وتقديم تيسيرات كبرى غير متوافرة بمدن أخرى، مشيرا إلى أن هيئة المجتمعات العمرانية تدرس أى طلب يقدم لها من أى مطور يرغب فى الحصول على أراضى بمدن الصعيد لإنشاء مجتمع عمرانى عليه، لافتا إلى أنه يتم دراسة الملائة المالية الخاصة به، وفى حال التأكد من قدرته المالية على تنفيذ المشروع، يتم التخصيص له بنظام الأمر المباشر، وذلك لسرعة تنفيذ المشروع، والمساهمة فى زيادة نسبة التنمية داخل محافظات الصعيد.
تيسيرات كبرى يحصل عليها المطور العقارى بمحافظات الصعيد
وأشار إلى أن التيسيرات التى يحصل عليها أى مطور يحصل على قطعة أرض فى مدينة من مدن الصعيد، لا يحصل عليها أى مطور آخر فى أى مدينة أخرى، مؤكدًا أن من بين أبرز التيسيرات والتسهيلات التى يحصل عليها المطور العقارى، تتمثل فى مد فترة السداد لفترة أكبر من المحددة داخل الهيئة، وتخفيض سعر المتر، وتخفيض نسبة المقدم المطلوبة، بحيث تساعد هذه التيسيرات المطور العقارى على سرعة تنفيذ مشروع وتسويقه بشكل أفضل.
توصيل المرافق الرئيسية لقطع أراضى المستثمرين بالمجان
وأكد أن هيئة المجتمعات العمرانية، تقوم بتوصيل المرافق الرئيسية لقطعة الأرض التى يحصل عليها المطور، على نفقتها الخاصة، على أن يتحمل المطور العقارى تكلفة توصيل المرافق الداخلية للمشروع، مشيرا إلى أن مدن الصعيد أصبحت تشهد اقبال كبير من المطورين العقاريين فى الفترة الأخيرة، ورغبتهم فى تنفيذ مشروعات كبرى بها.
وأشار المهندس طارق السباعى، نائب وزير الإسكان للشئون العقارية والتجارية، إلى أن هناك بعض المدن بدأت تشهد إنشاء كمبوندات، وجامعات خاصة، وتغيير ثقافة المواطنين هناك للسكن فى الكمبوندات.
قرار هيئة التنمية الصناعية بمنح أراضى بالمجان يساهم فى زيادة نسبة التنمية بمحافظات الصعيد
وحول تعليقه على قرار هيئة التنمية الصناعية بمنح أراضى للمطورين الصناعيين بالمجان بمحافظات الصعيد، قال أن القرار جيد، ويساهم فى زيادة نسبة المشروعات الصناعية بهذه المحافظات، وهو ما يؤدى إلى إنشاء تجمعات سكنية وعمرانية جديدة بجوار هذه المناطق الصناعية، لافتًا إلى أن الدولة تسعى حاليًا للتنمية فى كافة المناطق بمختلف محافظات الجمهورية، ولن يقتصر اهتمامها على مناطق معينة.
من جانبه، قال المهندس درويش حسنين، رئيس الشركة السعودية للتعمير، أن الصعيد لم يأخذ حقه فى التنمية حتى اليوم، مؤكدًا أن تنمية الصعيد وتعمير سيناء مطلب قومى، فتنمية الصعيد يقلل من الهجرة من الريف الى المدن، ويوفر العديد من فرص العمل.
وتعليقا على تصريحات وزير الإسكان، حول تخصيص أراضى بالأمر المباشر للمستثمرين فى الصعيد وبالمجان، قال أنه عرض هائل والمطورين يرتقبون تنفيذ القرار.
