الحجز أون لاين أبرز استحداثات الوزارة
المهلة المحددة للبناء واستخرج التراخيص 3 سنوات
سداد باقى ثمن الأرض الـ75% من إجمالى ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية
ينشر "انفراد" تفاصيل وشروط حجز قطع الأراضى المتميزة والأكثر تميزا التى أعلنت عن طرحها وزارة الإسكان فى 13 مدينة جديدة، وكذلك أسعار القطع وشروط التقدم وكيفية الحصول عليها.
أولا: بالنسبة لقطع الأراضى المميزة
تضمنت كراسة الشروط التى طرحتها وزارة الإسكان على الموقع الإلكترونى المخصص للحجز، طرح 1091 قطعة أرض فى 13 مدينة جديدة وهى "أكتوبر وبدر والعاشر وسوهاج والفيوم وقنا الجديدة وأسوان الجديدة وغرب قنا وطيبة الجديدة ومدينة ناصر".
الشروط العامة
ونصت كراسة الشروط على عدم جواز تقسيم أو تجزئة قطعة الأرض، وعدم جواز التنازل عن قطعة أرض أو التصرف فيها بأى صورة من صور التصرفات الأخرى إلا بعد الحصول على موافقة كتابية، ويحظر استعمال البناء الذى يقام على قطعة الأرض موضوع الطرح إلا لغرض السكن، كما يحظر استخدام قطعة الأرض كمكان للدعاية والإعلان أو كمكان للتخزين، ويلتزم الطرف الثانى بتوفير أماكن انتظار سيارات وإقامة الأسوار على حدود قطعة الأرض طبقا للاشتراطات البنائية.
ونصت كراسة الشروط على أن المهلة المحددة لاستخراج التراخيص اللازمة وتنفيذ كامل أعمال البناء 3 سنوات من تاريخ الحجز.
شروط الحجز
نصت كراسة الشروط على أنه لا يقل عمر المتقدم عن 21 عاما، ولا يجوز للأسرة التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض، وألا يكون قد سبق له تخصيص قطعة أرض أو لأحد أفراد أسرته سواء كانت فى حيازته أو تنازل عنها للغير، وأن قطع الأراضى المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكنى فقط ولا يحق للمشترى أو خلفه العام تغيير الاستخدام المخصص.
خطوات الحجز
الخطوة الأولى "التقديم" من صباح اليوم الأحد 7 أبريل وحتى الخميس 18 أبريل من خلال الدخول على الموقع الإلكترونى، وإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع عن طريق الرقم القومى ورقم الموبايل، ويعقبها إرسال رسالة sms بكلمة المرور تستخدم فى تسجيل البيانات الأساسية، ثم التوجه لبنك التعمير والإسكان لسداد مبلغ 100 ألف جنيه مقدم الحجز ومقدم الحجز 500 جنيها.
الخطوة الثانية
من يوم الأحد 21 أبريل وحتى 24 أبريل 2019 مراجعة داخلية للبيانات بمعرفة البنك.
الخطوة الثالثة
الحجز اعتبارا من يوم الثلاثاء 30 أبريل تبدأ عملية حجز قطع الأراضى من الساعة 10 صباحا، ويتم استكمال باقى مقدم الحجز خلال الفترة من يوم الأحد 12 مايو وحتى يوم الخميس 13 يونيو .
الشروط المالية
يسدد مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه و500 جنيها مقدم الحجز استكمال سداد 25% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية +0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالى قيمة الأرض خلال الفترة من 12 مايو وحتى 13 يونيو بنفس أسلوب سداد مقدم الحجز سداد باقى ثمن الأرض الـ75% من إجمالى ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ انتهاء الحجز الإلكترونى
وفى حالة عدم سداد مبلغ الاستكمال خلال الفترة من 12 مايو وحتى 13 يونيو يتم إلغاء الحجز ويخصم منه 1% مصاريف إدارية و0.5% مقابل إشغال من إجمالى ثمن الأرض سنويا.
حالات إلغاء التخصيص
حالات اكتشاف أو ظهور أى مخالفات لشروط الحجز عدم قيام الطرف الثانى باستكمال سداد نسبة الـ25% من إجمالى ثمن الأرض حال عدم سداد قسطين متتالين من أقساط ثمن الأرض عدم الالتزام بالتوقيتات المحددة لاستلام الأرض والبناء
أسعار الأراضى المميزة
مدينة برج العرب الاسعار تبدأ من 1835 جنيها للمتر
سوهاج الجديدة 1720 جنيها للمتر
السادات 1265 جنيها للمتر
العاشر من رمضان 1750 جنيها للمتر
اكتوبر 3285 جنيها للمتر
اسوان الجديدة 1205 جنيهات للمتر
مدينة بدر 2690 جنيها للمتر
اسيوط الجديدة 1350 جنيها للمتر
قنا الجديدة 1345 جنيها للمتر
طيبة الجديدة 1265 جنيها للمتر
مدينة غرب قنا 1715 جنيها للمتر
مدينة غرب أسيوط 1980 جنيها للمتر
مدينة الفيوم الجديدة 1560 جنيها للمتر
سعر المتر فى الأراضى الأكثر تميزا
القاهرة الجديدة 6095 جنيها وحتى 6400 جنيه للمتر
الشروق يبدأ من 4640 و5335 و6805 و7425 جنيها للمتر
دمياط الجديدة 5415 جنيها للمتر
العبور تبدأ من 2120 وحتى 4070 جنيها للمتر
مدينة أسوان الجديدة 1770 جنيها للمتر
مدينة بدر 2815 جنيها للمتر
اكتوبر 4660 جنيها للمتر
الشيخ زايد 4645 و6495 جنيها للمتر
مدينة بنى سويف الجديدة 1920 جنيها للمتر
برج العرب الجديدة 1990 جنيها للمتر
العاشر من رمضان 2070 جنيها للمتر
سوهاج الجديدة 1775 جنيها للمتر
مايو 2890 جنيها للمتر