= "المراجل" تحصل على 29 فدانا بمنيل شيحة مقابل دفع 400 مليون لبنك فيصل و200 مليون للخلود
= أمين لجنة تسوية المنازعات : التسوية تكفل الحقوق وتؤكد احترام الحكومة لتعاقداتها
أحيانا اللجوء إلى المحاكم، ومراكز التحكيم الدولية، ليس هو الحل الأنسب لإنهاء المنازعات الاستثمارية، والتعاملات التجارية التى تنشأ بين المستثمرين والشركات القابضة التابعة للدولة، نظرا لاختلاف طبيعة النزاعات الاقتصادية وطول أمد التقاضى الذى من شأنه التأثير على الاستثمار، لذلك كان على الدولة المصرية أن تتدخل فى حل النزاعات الاستثمارية بشكل ودى من خلال لجنة تسوية منازعات عقود الاستثمار والتى تمكنت من تسوية أكبر نزاعين استثمارين أحدهما النزاع القائم بين شركة النصر للاسكان والتعمير مع شركة إعمار مصر للتنمية، والنزاع الثانى بين شركة المراجل البخارية مع بنك فيصل وشركة الخلود للتنمية العقارية والسياحية .
بعد نزاع لأكثر من 10 سنوات
ونجحت لجنة تسوية منازعات عقود الاستثمار، برئاسة رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى، بعد أكثر من 10 سنوات من النزاع والخلاف الاستثمارى بين شركة النصر للإسكان والتعمير إحدى الشركات التابعة للشركــة القابضــة للتشييــد والتعميــر التابعـــة لوزارة قطــاع الأعمــال العــام، وبين شركة إعمار مصر للتنمية، بسبب أرض مشروع "أب تاون كايرو"، فى إبرام تسوية بين الشركتين، واعتمادها من مجلس الوزراء، اليوم، الاربعاء.
وكشف المستشار مصطفى البهبيتى ، مساعد وزير العدل لشئون التحكيم والمنازعات الدولية ورئيس الأمانة الفنية للجنة لتسوية منازعات عقود الاستثمار، فى تصريحات خاصة لـ" انفراد"، أن اللجنة استعرضت النزاع القائم بين شركتى "النصر" و"إعمار" حيث أن شركة إعمار حصلت على قطعة أرض بمنطقة المقطم لتنفيذ مشروع "أب تاون كايرو" عام 2006، وبإعادة قياس مساحة الأرض عام 2016، تبين وجود زيادة فى مساحة الأرض التى أشترتها إعمار والتى تقدر بنحو 500 ألف متر مربع عن قطعة الأرض المخصصة لشركة.
وطالبت شركة النصر شراء الـ 500 ألف متر مربع، الزيادة بنفس السعر الذى اشترت به إعمار القطعة بأكملها، إلا أن الأخيرة رفضت، وطالبت بزيادة السعر كما قامت بتغيير نشاط مساحة 500 ألف متر مربع كان جزء منها مخصص لإنشاء المرافق والخدمات، وهو ما دفع الشركة الحكومية إلى إقامة دعوى أمام مركز التحكيم للمطالبة بفسخ العقد وإعادة الأرض ودفع تعويض مليار جنيه.
وأوضح " البهبيتى"، أن شركة إعمار هى الأخرى لجأت إلى إقامة دعوى فى المقابل أمام مركز التحكيم الدولى، ليصل النزاع إلى ذروته، حتى تم عرض موضوع النزاع على اللجنة التى قامت باستدعاء أطراف النزاع والتوصل إلى حلول ودية .
التوصل إلى اتفاق
وأعلن " البهبيتى" أنه تم التوصل إلى اتفاق يتم بمقتضاه قيام شركة "إعمار" بسداد مبلغ 100 مليون جنيه لشركة النصر، والتنازل عن مساحة الـ 500 ألف متر لصالح محافظة القاهرة ، على أن تنهى المحافظة أعمال التراخيص والموافقات العالقة والخاصة بمشروع "أب تاون كايرو".
كما تم الاتفاق على تنازل شركتى "النصر" و"إعمار" عن كافة الدعاوى التحكيمية المتبادلة بينهم أمام مركز التحكيم الدولى، مشيرا إلى أن الاتفاق مناسب ومفيد للطرفين ويكفل الحقوق ويؤكد احترام الحكومة للتعاقدات مما يشجع مناخ الاستثمار.
بعد 18 عام من النزاع
أما بالنسبة للنزاع الثانى الذى تم إنهائه بلجنة تسوية منازعات عقود الاستثمار، والذى استمر لمدة 18عاما، فهو تسوية النزاع بين شركة المراجل البخارية وشركة الخلود للتنمية العقارية والسياحية وبنك فيصل .
وأكد المستشار مصطفى البهبيتى، انه تم الاتفاق بشكل رسمى على حصول شركة المراجل بمنطقة منيل شيحة على الأرض البالغة نحو 29 فدانا ،وتنازل الطرفين عن كافة القضايا العالقة على أن يتم دفع نحو 600 مليون جنيه ، منها 400 مليون جنيه لبنك فيصل و200 مليون جنيه لشركة الخلود وسيتم تسوية المبالغ بسداد مستحقات لدى الدولة على البنك وشركة الخلود ، مشيرا إلى أن تسوية النزاع يتعلق بالأرض وليس بالمعدات وآلات الشركة .
رئيس الوزراء يعتمد قرارات فض النزاع
وعلمت "انفراد" أن لجنة تسوية منازعات عقود الاستثمار، عرضت عقدى التسوية التى تم أبرامهما بين شركة النصر للإسكان والتعمير، وبين شركة إعمار مصر للتنمية، والنزاع الثانى بين شركة المراجل البخارية مع بنك فيصل، وشركة الخلود للتنمية العقارية والسياحية، على رئيس مجلس الوزراء والذى قرر اعتمادهما والبدء فى التنفيذ.