رحلة مشروع "بشاير الخير" بالإسكندرية من العشوائية إلى المدن الحضارية.. مراحل التطوير للمراحل الثلاثة بدأت فى 2015.. وفرت 15 ألف وحدة سكنية لـ22 ألف مواطن.. إنشاء المدن الثلاثة على مساحة 136.5 فدان..

تشمل مرافق خدمية و تجارية واستثمارية ومدارس ودور عبادة يعد ملف تطوير العشوائيات من أهم الملفات التى تحظى بإهتمام الدولة فى الوقت الراهن، حيث يشدد الرئيس عبد الفتاح السيسى على ضرورة تطوير المناطق العشوائية والقضاء عليها تدريجيا من خلال برنامج حكومى وإنشاء صندوق تطوير العشوائيات الذى أنشأ خصيصا لهذا الغرض. ولقد بدأ المشروع القومى لتطوير العشوائيات بشاير الخير بمراحلة الثلاثة فى 2015، حيث تم إنشاء المدن الثلاث على مساحة إجمالية نحو 136.5 فدان، ووفرت نحو 15 ألف وحدة سكنية جديدة تسع لآكثر من 22 ألف و290 نسمة، شملت مرافق خدمية وتجارية واستثمارية ومدارس ودور عبادة. ووفق الخطة التى وضعتها الهيئة الهندسية بالقوات المسلحة لتطوير المناطق العشوائية، هناك مخطط لـ8 مشروعات لـ"بشاير الخير" بدأت ببشاير الخير 1، والذى بدأ فى مارس 2015 وانتهى 26 سبتمبر 2016 ومدة التنفيذ 18 شهرا على مساحة 13.5 فدان، بإجمالى 34 عمارة، بإجمالى وحدات سكنية 1632، ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرة إلى 8160 فردا، وعدد محلات تلك المرحلة بلغ 156 محلا تجاريا، بإجمالى مسطح تجارى 5 آلاف متر مربع، بينما المسطحات الخضراء بلغت 20 ألف متر مربع. بينما بشاير الخير 2، فقد بدأ فى يناير 2017، وانتهى 26 ديسمير 2018، ومدة التنفيذ 18 شهرا على مساحة 12 فدانا بإجمالى 37 عمارة سكنية ووحدات سكنية 1869، ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرة إلى 9120 فردا، وعدد محلات تلك المرحلة بلغ 338 محلا تجاريا بالدور الأرضى بمساحة 32 مترا مربعا للمحل الواحد، بينما عدد المولات التجارية بالدور الأول 13 مولا بمساحة 915 مترا مربعا للمول الواحد بإجمالى مسطح تجارى 22 ألفا و685 مترا، بينما المسطحات الخضراء بلغت 15 ألف متر مربع. وبدأت بشاير الخير 2 المرحلة الثانية فى ديسمبر 2018، ومدة التنفيذ 12 شهرا على مساحة 6 أفدنة بإجمالى 20 عمارة سكنية ووحدات سكنية 992 ويصل عدد سكانها بمتوسط 5 أفراد لكل أسرة إلى 4960 فردا، وعدد محلات تلك المرحلة بلغ 216 محلا تجاريًا بإجمالى مسطح تجارى 14 ألفا و400 متر، بينما المسطحات الخضراء بلغت 7200 متر. وجاء مشروع بشاير الخير 3، يأتى استكمالا لمشروع بشاير الخير 1، وبشاير الخير 2؛ حيث يعد نقلة نوعية لتوفير السكن الملائم والمناسب لمواطنى منطقة "مأوى الصيادين" العشوائية، خاصة أن بشاير الخير 3 تضم قسمين الأول منطقة الأهالى وتم تنفيذها على مساحة 105 أفدنا، تضم 200 عمارة سكنية بواقع 10 آلاف و624 وحدة سكنية، ومن المستهدف أن يستفيد أكثر من 50 ألف مواطن من ذلك المشروع، حيث تم إنجاز المشروع فى عامين ونصف العام؛ وشارك فيه أكثر من 75 شركة مصرية. كما يضم القسم الثانى من المشروع منطقة استثمارية على مساحة 30 فدانا؛ تضم مجمع سينمات ومجمع بنوك؛ وعدد من قاعات متعددة الأغراض وعدد من الكافيهات ومحلات تجارية على طابقين وروف بإجمالى مساحات 39 ألف م٢ ومبنى مطاعم على طابقين، وروف بإجمالى 5.654 م2 ومحطة وقود على مساحة 3767 م2، بالإضافة إلى مبنيين مطاعم وكافيهات على 3 أدوار وروف بمسطح 14386 م2 للمبنى بإجمالى مسطح المبنيين 28 ألفا و772 مترا. كما أن المنطقة الاستثمارية تضم 16 بلوك استثماريا، يشمل البلوك الواحد دورين تجارى أرضى محلات والأول مول بإجمالى مساحة 28 ألف متر مربع و12 دور سكنى بإجمالى 1536 وحدة سكنية تبلغ مساحة الوحدة السكنية 90 مترا، كما يضم 11 قاعة متعددة الأغراض من بينهم 8 قاعات بمسطح نحو 1000 متر مربع و3 مسطحات نحو 2000 متر مربع، بالإضافة إلى 39 مسطحا تجاريا مختلف المساحات بمتوسط 175 مترا مربعا بالواجهة الأمامية أسفل قاعات الأفراح، و64 مسطحا تجاريا مختلف المساحات بمتوسط 30 مترا مربعا بالواجهة الخلفية أسفل قاعات الأفراح، وألف باكية جراج انتظار سيارات. وتعد محافظة الاسكندرية من المدن الحضارية التى أصيبت بأفة المناطق العشوائية، حيث تعرضت المحافظة على مدار السنوات الماضية الى تكونت 33 منطقة عشوائية، شكلت حزام من المناطق العشوائية حول أطراف المحافظة والبعض منها داخلها ولقد تكونت المناطق العشوائية فى مصر خاصة بالمناطق الحضارية على مر السنوات الماضية، نتيجة للزيادة السكانية ونزوح السكان من المناطق الريفية المحرومة من المرافق والخدمات إلى المدن الحضارية للبحث عن فرص عمل وظروف معيشية أفضل، إلى تحولت إلى مناطق أوبئة تمثل خطورة على حياة سكانها، وقام مشروع بشاير الخير بمراحلة الثلاثة بمواجهه تلك المناطق ال عشوائية.