قضت محكمة استئناف القاهرة، فى حكم لصالح شركة "أوراسكوم للإنشاء والصناعة OCI" بتأييد حكم رفض رفع الحجز على أموال شركة "جولدن بيراميدز" لدى بنك قطر الوطنى.
وسبق أن قامت شركة جولدن بيراميدز بلازا المالكة لسيتى ستارز، خلال عام ٢٠١٩ بإقامة دعوى قضائية لرفع الحجز على الأموال المحجوز عليها من جانب شركة أوراسكوم لدى بنك قطر، إلا أنه فى مطلع عام ٢٠٢٠ قضت محكمة أول درجة برفض الدعوى وهو ما أيدته محكمة الاستئناف بجلسة اليوم.
بداية الخلاف
وبدأ الخلاف عندما أسند المستثمر السعودى عبد الرحمن شربتلى المساهم الرئيسى بشركة جولدن بيراميدز بلازا عام 1999 أعمال المقاول العام لمشروعها سيتى ستارز لأكبر شركتين مقاولات فى مصر وهما اتحاد المقاولين العالمية-وهى إحدى كبرى شركات المقاولات فى الشرق الأوسط-وشركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة - وهى الشركة الأم لمجموعة ساويرس ويملك ويدير الحصة الأكبر فيها ناصف ساويرس ووالده أنسى.
إلا أنه بعد مرور أشهر قليلة من توقيع العقد، تقدمت شركة جولدن بيراميدز بلازا ببلاغ للنائب العام ضد الممثل القانونى لشركة أوراسكوم للإنشاء والصناعة وآخرين عما شاب أعمال عقد المقاولة المؤرخ فى 29 يوليو 2000 من إخلال متعمد وغش، وقيد البلاغ تحت رقم 7255 لسنة 2008 عرائض النائب العام، وأمرت نيابة الأموال العليا وقتها بانتداب لجنة خبراء من إدارة الكسب غير المشروع لمعاينة الأعمال، وبعد أن وضعت تقريرها، أصدرت النيابة قراراها فى 27 إبريل عام 2019 بألا وجه لإقامة الدعوى الجنائية مؤقتاً لعدم معرفة الفاعل، إلا أن شركة جولدن بيراميدز تظلمت وتم إعادة التحقيق فى المحضر، ومازالت النيابة تباشر التحقيقات.
ورغم بدء الخلاف سريعاً بين الطرفين، إلا أن شركتا اتحاد المقاولين العالمية وأوراسكوم للإنشاء والصناعة واصلا العمل فى إنشاء مشروع سيتى ستارز، ولكن ظهرت مشكلة ثانية عندما رفضت شركة جولدن بيراميدز بلازا –المالكة للمشروع- دفع باقى مستحقات الشركتين بحجة تأخرهما فى أعمال المقاولات عن التوقيت المتفق عليه، ليبدأ فصل جديد فى الخلاف، وهو الخلاف الذى مازال ممتد حتى الآن، إذ قامت الشركتين بعد رفض دفع مستحقاتهما بإقامة دعوتين تحكيم ضد شركة جولدن بيراميدز.
دعاوى تحكيم
وأقامت كلا من شركتى أوراسكوم للإنشاء والصناعة واتحاد المقاولين العالمية، ضد شركة جولدن بيراميدز بلازا، دعوى التحكيم رقم 467 لسنة 2006 بمركز القاهرة الإقليمى للتحكيم التجارى الدولى، والتى قضى فيها بتاريخ 17 ديسمبر 2014 بإلزام "جولدن بيراميدز" بسداد مبلغ 248.3 مليون جنيه و31.1 مليون دولار كتعويض عن الخسائر والأضرار التى تكبدها الشركتين بسبب التأخير وإعاقة إنجاز الأعمال، بالإضافة إلى فائدة بسيطة بنسبة 5% من تاريخ الحكم وحتى السداد الكمال والنهائى.
كما قضى المركز بسداد شركة جولدن بيراميدز مبالغ 12.6 مليون جنيه و3.6 مليون دولار تعويضاً عن مطالبات الحساب الختامى، بالإضافة إلى فائدة بسيطة وفقاً لسعر الليبور +2% من تاريخ الحكم النهائى وحتى السداد الكامل، وفيما يتعلق بالتكاليف أمر المركز بأن يسدد إلى الشركتين مبلغ 8.7 مليون دولار بالإضافة لفائدة بسيطة قدرها 5% من تاريخ الحكم، ومبلغ 7.8 مليون دولار فيما يتصل بالمصروفات القانونية، فيما تسدد الشركتين إلى جولدن بيراميدز بلازا 56 مليون جنيه بالإضافة إلى فائدة بسيطة 5%.
استمرار الخلاف
إلا أن شركة جولدن بيراميدز لم ترضى بحكم مركز التحكيم، وأقامت دعوتين ببطلان الحكم، وقضى فيهما بالرفض، كما تقدمت بالتماس لإعادة النظر وتم عدم قبولهما، وبعدها لجأت "جولدن بيراميدز" إلى إقامة دعوتين قضائيتين تؤكد فيهما تزوير شركتى أوراسكوم واتحاد المقاولين حكم التحكيم، وتم رفض هذه الدعاوى كذلك، وفى هذه الأثناء حصلت شركتا أوراسكوم واتحاد المقاولين على حكم بالحجز على العلامات التجارية المملوكة لشركة جولدن بيراميدز بلازا، إلا أن الأخيرة أقامت دعوتين للنظر فى صحة توقيع حجز تحفظى، ومازالت الدعوتين تنظر أمام القضاء ومحدد لنظرهما نهاية الشهر الجارى وخلال فبراير المقبل.
يذكر أن جولدن بيراميدز بلازا، هى شركة مساهمة مصرية تأسست عام 1991، طبقاً لأحكام القانون 230 لسنة 1989، وتمتلك مجمع سياحى متكامل بمدينة نصر على أرض مساحتها 114.8 ألف متر مربع تحت اسم (سيتى ستارز هليوبوليس القاهرة)، ويتضمن عدد من الفنادق والشاليهات والأجنحة الفندقية وصالات للأفراح والاجتماعات وصالات بولينج وتزلج وصالات عرض سينمائى وسوق تجارى ووحدات سكنية ومكاتب إدارية ومراكز صحية وجراجات.
ويبلغ رأس المال المصدر والمدفوع لشركة جولدن بيراميدز بلازا 577.6 مليون دولار موزعاً على 577.6 مليون سهم، بعد زيادة رأس المال المصدر بمبلغ 38.6 مليون دولار فى مارس عام 2017