تشهد مدينة العلمين الجديدة، تنفيذ مشروعات كبرى بدأت بأبراج العلمين، مرورا بمنطقة الداون تاون، ثم منطقة الجامعات، والمدينة التراثية، وغيرها من المشروعات التى تتميز بتفردها وتساهم فى جعل مدينة العلمين الجديدة، بوابة مصر لأفريقيا ..وفى هذا التقرير سوف نستعرض أبرز مشروعات المدينة الجديدة من خلال سؤال وجواب ..
هل تقتصر مدينة العلمين على تنفيذ الأبراج ووحدات سكنية فاخرة فقط؟
حرصت الحكومة منذ بدابة وضع المخطط الاستراتيجى للمدينة على أن تتضمن مشروعات سكنية متنوعة بالمناطق المختلفة بالمدينة لتلبية الطلب على السكن منها (الإسكان المتميز – سكن مصر – عمارات الداون تاون – إسكان الحي اللاتيني – إسكان منطقة الـ700 فدان).
كم تصل عدد الوحدات السكنية فى تلك المشروعات؟
تضُم تلك المشروعات نحو 30887 وحدة سكنية متنوعة جارٍ تنفيذها، شاملاً تنفيذ مشروعات الأبراج بمراحلها المختلفة.
وماذا عن الموقف التنفيذى لهذه المشروعات؟
جارٍ تنفيذ 840 وحدة سكنية "35 عمارة" ضمن استكمال مشروع الإسكان المتميز، و4096 وحدة سكنية " 128 عمارة" بسكن مصر، و 1320 وحدة سكنية بمساحات مختلفة "40 عمارة" بعمارات الداون تاون بمواصفات تشطيب إسكان متميز، ويشتمل المشروع على بلازا، ومحال تجارية خدمية ووحدات إدارية، وقد تم إسناد تنفيذ المرحلة الثانية من المشروع.
وماذا عن مشروع الأبراج؟
تم الانتهاء من الهيكل الخرساني لـ 15 برجاً سكنياً بارتفاعات تصل إلى 44 دوراً، وجارٍ تشطيب الواجهات الخارجية، بجانب تنفيذ أعمال الهيكل الخراساني لـ3 أبراج أخرى بارتفاعات تتراوح من 100 م : 170 م؟
ماذا يتضمن الحى اللاتينى؟ وكم تصل مساحته؟
الحى اللاتينى بمدينة العلمين الجديدة، يقام على مساحة 404 أفدنة، ويتكون من 6 مناطق تضُم 11655 وحدة سكنية، ومناطق خدمية متميزة وأماكن انتظار سيارات ومجموعة من الحدائق، وجار تنفيذ أعمال المرحلة الأولى "الهيكل الخرساني "، وجارٍ أيضا تنفيذ أعمال التشطيبات.
هل يتم تنفيذ مشروع سكنى نوعى يتضمن شاليهات وفيلل وخلافه؟
طبقا لتصريحات رئيس الجهاز، المهندس وائل سمير، جارٍ تنفيذ مشروع كمباوند سكني عمراني متكامل على مسطح 700 فدان، يشتمل على الفيلات والشاليهات وشقق العمارات التي تضم العديد من الوحدات السكنية حوالي 12500 وحدة، بجانب المسطحات التجارية، وتتمتع منطقة الفيلات فيها بطبيعة خلَّابة كونها مقامة على جزر صناعية كل جزيرة تحتوي على عددٍ من الفيلات بطابع خاص، وجارٍ حالياً تنفيذ أعمال الهيكل الخرساني للمبانى والتشطيبات.
وماذا عن الخدمات داخل مدينة العلمين الجديدة؟
تتضمن المدينة عدد من الخدمات منها الممشي السياحي، والذي تم الانتهاء من المرحلة الأولى منه بطول 7 كم، ويتكون من مناطق خاصة بالجلوس ووحدات تظليل بمختلف الأشكال ومسار خاص للدراجات ومبانٍ خدمية وملاعب، كما تشمل الخدمات جامعة العلمين الدولية على مساحة 128 فدانا مقسمة إلى 3 قطاعات.
وماذا عن المدينة التراثية؟
المدينة التراثية تقام على مساحة 260 فداناً تضُم مجموعة من المبانى التراثية والثقافية والتجارية المتنوعة، بإجمالى 70 منشأة، وتحتوي على البحيرة الرئيسية والحديقة المركزية فيها مبانى: المسجد والكنيسة والأوبرا والمتحف والمبانى التجارية والفندقية فى الحى القديم، ومبنى مجمع السينمات والمسرح المكشوف والحي الاستثماري ومبانى الإسكان الفاخر، حيث تم الانتهاء من تنفيذ الهيكل الخرسانى، وجارٍ تنفيذ أعمال التشطيبات ومن المتوقع الانتهاء من المشروع العام المقبل.
ما هى مكونات المنطقة الترفيهية؟
تضم منطقة محال ومولات تجارية على البحر مباشرة، وتقع أمام منطقة الأبراج ويخدمها 4 أنفاق لعبور المشاة إلى داخل المنطقة الترفيهية، وتضم مجموعة كبيرة ومتنوعة من الخدمات، كما تضُم مجموعة من البلازات الفاخرة التى تشتمل على عددٍ من النوافير ذات الأشكال المختلفة وأحواض الزهور والأعمدة الديكورية وعناصر معمارية وزخرفية متنوعة، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ معظم الأعمال بالمشروع وربطه على المرافق الرئيسية بنسبة تنفيذ تجاوزت 95%، كما تم تشغيل 10 مباني، وإتاحة 19 مبنى للتسويق.
وماذا عن مشروعات المرافق داخل المدينة؟
تم تنفيذ الطريق الساحلي الجديد بطول 48 كم شاملا أعمال الإنارة والكباري، وجارٍ تنفيذ 195كم شبكات طرق بالمدينة، كما تم الانتهاء من تنفيذ 12 كوبري بإجمالي أطوال 6 كم، وجارٍ العمل بـ3 كبارٍ أخرى، وجارٍ تنفيذ أعمال شبكات المرافق( الصرف - التغذية - صرف الأمطار- ري) بالمنطقة الشاطئية، وأعمال شبكات المرافق( الصرف -التغذية -صرف أمطار- ري) بالمنطقة الجنوبية، بجانب الانتهاء من تنفيذ محطة تحلية مياه البحر بطاقة 150 ألف م3/ يوم كمرحلة أولى، وجارٍ تنفيذ محطة معالجة ثلاثية للصرف بطاقة 90 ألف م3/ يوم كمرحلة أولى، وجارٍ الانتهاء من تنفيذ محطة محولات الكهرباء، والمرحلة الأولى "العاجلة" لشبكات الغاز الطبيعي بنسبة 90%.