حددت شركة بلتون المالية، تقديراتها للقيمة العادلة لسهم شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، عند 36.63 جنيه مع توصية بالشراء، وأرجعت ذلك إلى أن السهم لديه عدة محفزات حتى عام 2018، أبرزها استراتيجية الإدارة للاستفادة من محفظة أراضيها المتبقية فى شرق القاهرة التى حصلت عليها بتكلفة ضئيلة وتبيعها فى صورة مشروعات عقارية بأسعار السوق الحالية.
وتابعت: "بالإضافة إلى المحفز الناتج عن مشروعات البنية التحتية الضخمة قيد التنفيذ فى العاصمة الإدارية الجديدة، والتى تقع بالقرب من قطعة أرض سراى المملوكة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ( على مساحة 5.5 مليون متر مربع)، حيث تقوم الحكومة حاليًا بتركيب واحدة من ثلاث محطات توليد الكهرباء المقرر تركيبها فى العاصمة الإدارية الجديدة، والمقرر أن تعمل بالكامل بحلول النصف الأول من 2018، لذلك نتوقع تغير تام فى أسعار الأراضى بحلول 2018-2019".
وتوقعت بلتون، فى مذكرة بحثية لها، أن تشهد شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، طلبات قوية على الطروحات الجديدة، وذلك بدعم من آجال الدفع الجيدة التى تتراوح بين 7 أعوام بدون مقدم أو 6 سنوات مع مقدم 10%، وذلك لتسجيل تعاقدات، فضلا عن المحفز القوى الناتج عن مبيعات الأراضى المسجلة فى مشروع كابيتال جاردنز، الذى وقعت بشأنه الشركة اتفاق تطوير مشترك مع بالم هيلز للتعمير، والذى تقوم الشركة بتسجيل فيه مبيعات الأراضى فور تسجيل بالم هيلز مبيعات جديدة.