كشفت عبير عصام رئيس مجلس إدارة شركة عمار للبناء، عن تقدم تحالف مصرى سعودى يضم شركتها ومستثمرين سعوديين، لمشروع إنشاء منطقة صناعية بمحافظة الأقصر، وذلك ضمن المرحلة الأولى من طرح وزارة الصناعة إنشاء مجمعات صناعية مجهزة بالتراخيص بمحافظات الصعيد، والتى تشمل 4 مجمعات بمحافظات الأقصر وأسيوط وقنا وسوهاج.
وأضافت عبير عصام، فى تصريحات خاصة لـ"انفراد"، أن شركتها سحبت كراسة شروط المناقصة، خلال طرحها فى الفترة من 15 مايو وحتى 4 يونيو، وتعتزم إنشاء شركة برأسمال 100 مليون جنيه لإنشاء المشروع.
وأشارت عبير عصام، إلى أن لديها 6 ملاحظات على كراسة شروط مناقصة إنشاء المجمعات الصناعية، أولا ارتفاع سعر كراسة الشروط، حيث يصل سعرها إلى 22 ألف جنيه، وهو سعر مبالغ فيه مقارنة بالمناقصات الأخرى المطروحة، وثانيا طرح تطوير 210 آلاف متر بمنطقة البغدادى بالأقصر، وهى مساحة ضخمة بالنسبة للمطورين المتوسطين ويصب فى صالح الكيانات الضخمة فقط، كما أن أغلب المجمعات الصناعية تصل مساحتها لـ100 ألف متر فقط.
وتابعت: ثالثًا اشتراط وزارة الصناعة ألا يقل الحد الأدنى لرأس المال المدفوع لمقدم العرض عن 50 مليون جنيه، مما يعوق المستثمر من ضخ تلك الأموال فى تمويل المشروع لأنها تعتبر مجمدة، ورابعاً اشتراطها ألا يقل الحد الأدنى لمتوسط إيرادات النشاط السنوى لثلاث سنوات سابقة عن 50 مليون جنيه لمدة 3 سنوات، وهو أمر صعب بالنسبة للشركات فى ظل الظروف الاقتصادية السيئة التى مرت بها مصر خلال الفترة الماضية وأثرت سلباً على الشركات.
واستطردت، خامساً اشتراط المناقصة سابقة خبرة لشريك واحد على الأقل من الشركاء الرئيسيين فى أحد الأنشطة المتعلقة بمنطقة صناعية خاصة مساحتها لا تقل عن 300 ألف متر مربع، أو تطوير عقارى لا تقل عن 500 ألف متر مربع، وهو أيضاً شرط صعب أمام الشركات الحديثة، ويقصر فقط المنافسة على الشركات والكيانات الكبيرة، وسادساً منح مهلة شهر واحد فقط تنتهى يوم 3 يوليو المقبل للشركات لتقديم العرض الفنى والمالى، وهى مدة قصيرة للشركات لتوفيق أوضاعها القانونية والمالية، فى ظل قصر ساعات العمل خلال شهر رمضان.
ولفتت عبير عصام، إلى أنها ستتقدم بالملاحظات السابقة لهيئة التنمية الصناعية خلال اجتماعها مع المتقدمين بالعرض يوم 12 يونيو الجارى، وستطالب بمد فترة التقدم بالعروض النهائية شهر إضافى لمنح الوقت الكافى أمام الشركات لخلق كيانات ضخمة وضم شركاء أقوياء للتقدم للمناقصة.
وعن خطط الشركة لتطوير مجمع البغدادى حال الفوز بالمناقصة، كشفت عبير عصام، عن عزم الشركة إنشاء مجمع للصناعات الصغيرة والمتوسطة بمساحات تتراوح 400 متر خلال المرحلة الأولى من تطوير المجمع، كما سيتم إنشاء مركز ضخم لصيانة السيارات، ومصنع للأخشاب بمساحة 5000 ألف متر.